Consigna tu Propiedad
Confía tu inmueble a expertos con 18+ años de trayectoria en el mercado inmobiliario del sur de Antioquia.
Tu aliado estratégico
Más que publicar una propiedad, gestionamos el valor de tu patrimonio. Desde el análisis técnico del canon hasta la selección rigurosa de arrendatarios, aseguramos una experiencia segura, rentable y profesional.
Trabajamos bajo la normativa de la Ley 820 de 2003, protegiendo tanto los derechos del propietario como del inquilino. Nuestro equipo se encarga de la documentación, el contrato y la gestión continua del arrendamiento.
A diferencia de las plataformas de autopublicación, nosotros verificamos cada inmueble, tomamos fotografías profesionales, redactamos la descripción comercial y lo exhibimos en los portales más visitados de Colombia: esto se traduce en más visitas, más interesados calificados y una negociación más rápida para ti.
Beneficios Premium
- Análisis de precio técnico del mercado local
- Presentación fotográfica profesional de tu propiedad
- Filtro riguroso de prospectos y verificación de ingresos
- Gestión contractual conforme a la Ley 820
- Cobro y gestión de rentas mensuales
- Seguimiento continuo del estado del inmueble
- Reporte mensual de gestión para el propietario
- Publicación en portales + redes sociales + base de clientes propia
¿Cómo funciona el proceso de consignación?
1. Contacto
Nos escribes por WhatsApp o formulario con los datos de tu propiedad.
2. Evaluación
Visitamos la propiedad, analizamos el mercado y fijamos un canon competitivo.
3. Publicación
Publicamos en portales principales, redes sociales y nuestra base de clientes.
4. Selección
Filtramos prospectos, verificamos ingresos y presentamos al arrendatario ideal.
5. Contrato
Elaboramos el contrato bajo la Ley 820 y gestionamos la fianza.
6. Gestión continua
Cobramos la renta, realizamos mantenimiento y Reportamos mensualmente.
¿Qué inmuebles puedes consignar?
Recibimos todo tipo de propiedad en los municipios del sur del Valle de Aburrá. Si tu inmueble genera renta o tiene potencial de venta, podemos comercializarlo:
Apartamentos y apartaestudios
Desde estudios de 35 m² hasta penthouse de lujo en Sabaneta, Envigado, Itagüí y La Estrella.
Casas y chalets
Vivienda familiar en conjuntos cerrados, zonas verdes y barrios residenciales consolidados.
Locales y oficinas
Espacios comerciales sobre las avenidas principales y centros comerciales de la zona sur.
Proyectos especiales
Bodegas, terrenos y proyectos de inversión para renta corporativa o desarrollo.
Preguntas frecuentes sobre consignar tu inmueble
¿Cuánto cuesta consignar mi propiedad?
No cobramos por publicar tu inmueble. Nuestra remuneración se pacta por éxito: solo cuando se concreta el arriendo o la venta. Esto alinea nuestros intereses con los tuyos.
¿En cuánto tiempo se arrienda o vende mi propiedad?
Depende del precio, la zona y la época del año. En promedio, un inmueble bien valorado en Sabaneta se arrienda entre 2 y 6 semanas. Nuestro estudio de canon inicial es clave para evitar meses de vacancia.
¿Qué documentos necesito para consignar?
Certificado de tradición y libertad actualizado, cédula del propietario y paz y salvo de servicios públicos e impuesto predial. Nosotros nos encargamos del resto del papeleo.
¿Puedo consignar mi propiedad si está arrendada?
Sí. Evaluamos la fecha de terminación del contrato vigente y tu inmueble puede publicarse en venta o en arriendo para entrega futura, ampliando el tiempo de exposición sin perder renta actual.
¿Cómo se determina el canon de arriendo?
Comparamos tu inmueble con propiedades equivalentes en el mismo barrio: área, habitaciones, estrato, parqueadero y acabados. Te entregamos un informe con el rango de mercado recomendado.
¿Listo para comenzar?
Recibe una evaluación gratuita de tu propiedad en menos de 24 horas.
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